Новости

31
Авг
2018
Анализ рынка недвижимости по регионам к середине 2018 года

Рост рынка происходит на фоне увеличения межрегиональных диспропорций. Ипотека – ключевой драйвер восстановления спроса. 1. Число сделок на первичном рынке за первые 6 месяцев 2018 года выросло на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года; эффект отложенного спроса, снижение ставок по ипотеке (в 1 квартале) и информационный фон (во 2 квартале) стимулировал покупателей активнее […]

30
Авг
2018
Приглашение на Х Межрегиональный форум по недвижимости от Президента ГРЧ

Уважаемые коллеги, партнеры, участники рынка недвижимости! Приглашаю вас на X Межрегиональный Форум по недвижимости  который состоится 25 октября 2018 года в Воронеже в отеле Marriott. Форум стал хорошей традицией Гильдии Риэлторов Черноземья. Ежегодно он объединяет представителей агентств недвижимости Воронежа и других городов Черноземья, строительных компаний, банков, специализированных изданий и других профессионалов рынка недвижимости. Следует отметить, […]

29
Авг
2018
Чиновники и застройщики спорят о повышении цен на жилье

Переход застройщиков на эскроу-счета неизбежно приведет к увеличению цен на жилье. Такое мнение высказали участники бизнес-бранча «Девелопмент по новым правилам». Все ожидают повышения цен, однако у чиновников и застройщиков ожидаемые цифры не сходятся. В частности, по мнению президента ГК «Основа» Александра Ручьева, уже в ближайшие два-три года цены могут вырасти на 30-40%, поскольку застройщикам придется […]

28
Авг
2018
Занижать цену в договоре купли-продажи недвижимости теперь можно

Как это нередко бывает, все началось с конкретного частного случая: две стороны – продавец и покупатель земельного участка решили сэкономить на налогах и указали в договоре гораздо меньшую цену земельного участка. Приобретатель зарегистрировал право собственности, а затем выяснилось, что на самом деле собственником данного земельного участка является муниципальное образование. По факту оно лишилось земельных участков […]

23
Авг
2018
Трансерфинг действительности: успешные переговоры — это просто

Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Олег Самойлов провел в Челябинске мастер-класс на тему «Трансерфинг действительности: успешные переговоры — это просто!». Специально для тех, кто не смог лично присутствовать на мероприятии, подготовлена видеозапись выступления, доступная по ссылке http://bit.ly/2N1JVHp После просмотра Вы узнаете: — что такое жесткие переговоры при заключении сделок с недвижимостью; — как правильно выстроить переговорный […]

22
Авг
2018
Мошеннические схемы, из-за которых можно потерять жилье

На рынке недвижимости множество мошеннических схем. По-прежнему работают и уже всем известные, много раз отработанные — невозврат задатка, появление липовых наследников, поддельные завещания и другие. Но мошенники становятся все изощреннее, а их аферы — все сложнее и неожиданнее. Подмена собственника Один из нестандартных способов мошенничества на вторичном рынке связан с подменой собственника. К риелторам обратился […]

21
Авг
2018
Переселение воронежцев из ветхого жилья идет со скрипом

Разобрать аварийные здания по улице Ленинградской, которые представляли угрозу для местных жителей, обещали к 1 сентября городские власти. Для одного квартала инвестор найден. Остальные участки выставят на торги до конца года. Однако воронежский опыт показывает, что наличие инвестора — не гарантия, что развалюхи будут расселены в срок. Подойдут с размахом Двухэтажки на Ленинградской ждали демонтажа […]

20
Авг
2018
В ФНС разъяснили, как платить налог на недвижимость по-новому

Налоговое бремя для россиян станет менее ощутимым с 2019 года. Об этом заявила ФНС. Ведомство разъяснило новые правила, по которым чиновники начнут рассчитывать налог на имущество физических лиц. В конце июля был принят новый закон, облегчающий жизнь налогоплательщикам. В документе, который вступит в силу с января будущего года, речь идет о снижении ставок и новых […]

17
Авг
2018
Почему опасно покупать жилье за материнский капитал: риски для продавца и покупателя

Как известно, программа материнского капитала позволяет семьям с детьми приобрести жилье за счет государства. Безусловно, это важное подспорье, учитывая высокую стоимость недвижимости, но, тем не менее, не обходится здесь и без дополнительных рисков, которые вытекают из правил предоставления средств материнского капитала. Причем, на «подводные камни» могут наткнуться в равной степени как продавец жилья, так и […]

17
Авг
2018
Поздравление с Днем рождения Президента РГР

Сегодня, 17 августа, свой День рождения отмечает Президент Российской Гильдии Риэлторов Арсен Гамлетович Унанян. Члены Ассоциации «Гильдия Риэлторов Черноземья» желают Арсену Гамлетовичу крепкого здоровья, невероятной силы, неиссякаемой энергии, бравой смекалки и неугасаемого энтузиазма. Пусть Ваше дело набирает обороты успеха, пусть в нашем партнёрстве будут сплошные плюсы, пусть Вас по жизни ведёт дорога удачи и счастья!